绝对不会下降的！聊城的目标是国际大都市！根本不把济南和青岛放到眼里！目前在争取国家级中心城市，并且力争把省会迁到聊城，计划修建一条大河，连接东昌湖和青岛港，要把东昌湖的水产品输送到世界各地！要把聊城建设成和伦敦比肩的世界港口城市！聊城的公立中学全部变成私立学校，收费和国际接轨，全部倡导素质教育！在教育这一块和北京上海看起，决定在聊城南温泉大酒店附近，建设清北大学附属一贯制完全中学，使教育真正和北京同步！所以，无论从哪个方面来说，聊城的房价肯定不会下降！反而会价格上升而且会进入快车道！所以建议多买几套，三年五载出售，即可成为千万富翁！

问10个人会有9个人说高，有一个人说不高是因为名下多套房，还想让它涨。

做为一个聊城在房地产行业工作快20年的老鸟简单回答一下，

1，土地的价格近几年都成上升趋势，土地的价格和土地市场的供求，房地产企业对土地的渴求，房地产市场火热，房地产商逐年增多等等都有关系，在此不做细分

2，市场原因，最近几年房地产市场从一线城市到五县县城，都是一片大热，大热，大热

3，成本的增加，各种规费，土地成本，施工成本，财务成本，管理成本，销售成本等各种成本逐年增加

4，客户的需求，房价高，楼盘多，房地产市场火热火热火热，楼盘出一个清一个，不错的利润促使房地产企业不断拿地，开发，火热的市场让客户降不了温，不断的买买买

5，聊城本地人的置业意识，县城进市区，市区再置业，有钱买房买商铺，聊城本地人对房产的需求大于其他四线城市，一句话，老思想再作怪

6，其他原因，例如攀比心理，刚性需求，投资渠道等等